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[买房] 购买二手房需要交哪些费用?

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1#
发表于 2019-6-12 13:20 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
近期准备购买一套二手房,发现知识点太多,不知道一共需要交哪些费用?好做个比较准的预算。求教……
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2#
发表于 2019-6-12 13:26 | 只看该作者
需要过户费用有,契税,工本费,其他的费用都不多了。其中证不满两年的还要卖房的交个人所得税和营业税,这一点很容易忽略,因为很多人不注意,签了合同才知道有这回事,就晚了,已经被黑心房主坑了,比如这个房子房产证办下来不到两年,一定要让卖房交个税和营业税
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3#
发表于 2019-6-12 13:29 | 只看该作者
刚需?不是的?#23433;?#24314;议买,否则就交了智商税
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4#
 楼主| 发表于 2019-6-12 13:30 | 只看该作者
哦,这么麻烦,前些日子看了一个法院?#27778;?#38498;小区的10楼,没有房产证,没敢要,那?#20849;?#33021;要证不到两年的来,白花钱
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5#
 楼主| 发表于 2019-6-12 13:32 | 只看该作者
宫崎骏 发表于 2019-6-12 13:29
刚需?不是的?#23433;?#24314;议买,否则就交了智商税

听?#20498;?#25143;费250,不知道是不是真的
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6#
发表于 2019-6-12 13:41 | 只看该作者
一股清流123 发表于 2019-06-12 13:30
哦,这么麻烦,前些日子看了一个法院?#27778;?#38498;小区的10楼,没有房产证,没敢要,那?#20849;?#33021;要证不到两年的来,白花钱

听说法院?#27778;?#38498;最近要办房产证了,这样的办下来两年之内交易是需要卖房的缴纳个税和营业税?#27169;?#19968;定要注意让卖房交,按现在的市场价算算得交四五万块钱,别啥啥不知道,交了楼上说的智商税
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7#
 楼主| 发表于 2019-6-12 14:10 | 只看该作者
还有知道的吗
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8#
发表于 2019-6-12 14:24 | 只看该作者
买过二手房的飘过……包括中介费,零零总总?#27809;?#20102;一万六七!反正就是所有的手续费都由买主掏
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9#
发表于 2019-6-12 15:41 | 只看该作者
年前买过二手房的也飘过,?#23548;首?#20184;款约120w房子,证二年内,各种费用约6万。其中,中介费1w(协商?#27169;?#35780;估费5千(贷款需要),由中介包干,他们有合作伙伴,商定卖方承担5.6%(评估价)的营业税,其余由买方承担...
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10#
发表于 2019-6-12 15:54 | 只看该作者
过户费很便宜不贵。几千块,如果你找那些个连锁中介贵的要死。
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